最近 ， 全国各地很多城市的房地产市场都出现了各种“微调” ， 其中 ， 有菏泽、广州等城市在住建局官网上明确发文公布的 ， 也有衡阳等城市悄悄执行的！

据不完全统计 ， 各地楼市出台的“放松”政策 ， 已经超过了10次！

对此 ， 房地产行业内专业人士分析认为：房价会不会再次上涨 ， 要看“信贷”政策！

第一 ， 在近日举行的中央经济工作会议和住建部年度工作会议上 ， 都明确了“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）是首要目标 ， “房住不炒”是原则 ， 也就是说 ， 明年（2019年）房地产政策调控的走向已经确定了！

第二 ， 菏泽、衡阳是三四线城市的典型代表 ， “限售令”、“限价令”等楼市调控政策的“微调” ， 都不会对当地楼市产生大的影响 ， 只要“限贷令”不宽松 ， 就不会出现“大涨大跌”（大涨肯定不是“稳” ， 同样的 ， 暴跌也肯定不是“稳”）！