根据北京市住建委《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》的相关要求 ， 纳入北京市保障房建设计划的公租房项目应全面采用人脸识别、智能门锁等技术 ， 通过人脸识别等技术措施与门禁系统的结合 ， 将非承租家庭人员阻挡在小区出入口或者单元楼门禁外 。

“在保障小区住户安全的同时 ， 最大限度杜绝转租转借事件的发生 。 ” 保障房中心信息中心主任单振宇说 ， 基于大数据应用以及人工智能技术 ， 人脸识别系统将对进入小区的人员与已采集的租户人脸特征信息进行比对 ， 以判断和分析进出人员是否为正常住户以及同住人员 。

此外 ， 人脸识别系统所收集的数据 ， 在对承租人进出和房屋是否闲置等情况进行分析的同时 ， 还能对园区老年住户进行特殊照顾 ， 比如独居老年人一定时间未在园区出入 ， 信息中心会将该项数据反馈至公租房管理项目处 ， 项目处随即开展有针对性的入户走访 ， 以确保独居老年人的起居安全 。