如果我们想要房价完全稳定下来 ， 那么我们还需要更严格的政策调控 ， 将房屋的财务属性降到最低 ， 消除购房的杠杆作用 ， 使房价能够回到原来的正常状态 。 就像燕郊一样 ， 在近五年的时间里 ， 房价从6000平方米涨到了30000平方米 。 事实上 ， 正是金融杠杆推动了房价的整体上涨 。 翻倍 ， 那是房价如此非同寻常的上涨 ， 由于政策调控 ， 一夜之间又回到了原来的水平 ， 房价从3万跌回了1.7万的水平 ， 回到了正常的水平 。

燕郊的房价之所以能够下跌 ， 主要是因为房地产市场的调控切断了当地房地产市场的资金来源 ， 导致金融崩溃 。 当外部资金无法流入当地房地产市场时 ， 当地经济根本无法支撑如此高的价格 。 一旦资金链断裂 ， 价格自然会回到原来的形式 ， 所以降价也就不足为奇了 。 许多人认为这并不奇怪 。 这很正常 。 如今 ， 许多城市的房价与燕郊没有什么不同 。 只要加强对房地产市场的调控 ， 房价就会回到原来的状态 ， 房价下跌就会成为一种普遍现象 。