2015年时房产市场全国各地库存满满 ， 需求销声匿迹 ， 缘何2016-2017年两年时间需求突然集体出现？

购房需求不是种地 ， 需要精心照料半年慢慢培养 。 需求更像是半生不熟的香蕉 ， 如果你不刺激 ， 只会慢慢的上涨 ， 如2015年 。

而一旦你加入催化剂 ， 会在短期内迅速成熟 。 如2016年的一二线城市 ， 如2017年的三四线城市 ， 加入了房价上涨催化剂的市场 ， 需求瞬间释放 。

所以在2019年 ， 即使土地供应减少 ， 如果不对需求进行刺激 ， 需求会一直蛰伏 ， 不会存在买不到房子的现象 。

据长江证券研究所的研究数据 ， 国有土地出让收入占政府性基金收入比重已超过85% ， 话句话说 ， 土地是很多地方政府的钱袋子 ， 钱袋子瘪了 ， 拿什么去搞基建发展 ， 拿什么去给群众谋福利？