太原土拍市场数据显示, 2019年房价不容乐观!( 三 )

1、万科拿下17宗土地 , 其中包括20.6亿拿下开城路9宗土地、11.9亿元拿下晋阳湖西岸一电厂旧址的2宗土地、4.8亿元拿下东太堡5宗土地、4.5亿元拿下西寨村1宗土地 , 共计31.1649亿元;

2、融创中国拿下13宗土地 , 位居第二 , 拿地金额共计24.729亿元;

3、富力集团拿下11宗土地 , 位居第三 , 拿地金额共计21.027亿元 。

大家都听过最近常说的一句话“面粉那么贵 , 面包能便宜吗?”2018年太原有多宗土地楼面价超过4000元/平米 , 最高的新五中附近地块楼面价达到5851元/㎡ , 加上建安成本、勘察设计和前期工程成本、配套成本、税费成本、营销成本、开发成本、财务成本等 , 一般来说楼面价越高 , 房价越高 。 举一个例子 , 殷家堡村楼面价3542.07元/㎡ , 融创中心成交均价14500元/平米 。

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