----“高房价”的最大推手浮出水面 ， 持有1.3万亿房产 ， 今卖房续命？//----

----“高房价”的最大推手浮出水面 ， 持有1.3万亿房产 ， 今卖房续命？//----

----“高房价”的最大推手浮出水面 ， 持有1.3万亿房产 ， 今卖房续命？//----

国内的房价会上涨到现在的高度 ， 炒房团们“功不可没” ， 过去几年间 ， 提到温州炒房团、深圳炒房团、太太炒房团们 ， 开发商们喜笑颜开 ， 刚需们却苦不堪言 ， 他们靠着买房炒房发了财 ， 却给其他人留下了难以承担的高房价 。

实际上中国最大炒房团并不是由这些有钱人构成的 ， 人们一直忽视了另外一个炒房群体 ， 直到近年因为调控和亏损 ， 上市企业抛售了大量的房地产 ， 才让这个最大炒房团浮出水面 。

进入12月份后 ， 上市企业抛售房产项目回血的动作越来越大 ， 根据不完全统计 ， 截至12月17日 ， 年内共有257家上市公司处置房产和用地 。

其中手笔最大的当属ST海马 ， 简直震惊了外界 ， 这家汽车公司合计挂牌出售了401套房产 ， 处置金额高达3.34亿元 ， 卖房几乎成了主业 。

对于企业这种“卖房续命”的行为 ， 曹德旺直言不讳：“上市公司手里都握着大量的房产 ， 年底经营不好了卖两套 ， 工资发布出来了就卖两套 ， 连年亏损卖两套......”

截止2019年的第三个季度末 ， A股上市企业中有1826家手中有投资性房产 ， 占A股上市企业总数的48%以上 ， 合计持有市值高达1.3万亿元 。

这个数据是很可怕的 ， 说明有接近一半的上市企业“不务正业” ， 将资金和精力投入了房地产行业 ， 而这种风气所带来的话后果也十分严重 。

投资房产确实可以获利 ， 但企业的资金和资源都流向了房地产 ， 不投入主业 ， 不花大力气研究创新 ， 在失去了核心竞争力后 ， 企业实力的下降是显而易见的事情 。

曹德旺一针见血戳中痛点 ， 言明高房价的弊端：现在大量银行资本和劳动力资源流向房地产后 ， 严重打击了实体经济的发展 ， 高房价带来的高房租还给实体企业增加了庞大的生存压力 。

对于这一现象 ， 国务院参事仇保兴提出了一项解决高房价问题的建议 ， 建立一个长期有效的调控机制遏制炒房的行为 。 比如征收房屋空置税 ， 增加持有多套房产的成本 ， 加快共有产权房的建设 ， 满足购房者的住房需求 。

房地产行业的造富能力大家有目共睹 ， 华为的创始人任正非在回忆自己艰难的创业时期时 ， 曾不止一次的调侃说：“如果当时选择做个包工头 ， 挣钱还快一些 。 ”

但如果当初任正非真的选择做包工头 ， 国内或许会多出一位拥有大量财富的地产富豪 ， 却少了一位难得的实业家 ， 少了许多项世界顶尖的技术 。