----毕业生租房小贴士 ， 步步为营找对房子//----

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、找房子租绝对是不少大学生的要遇到的问题 。 首次租房要注意些什么呢?以下小编为广大即将成为“租客”的朋友们支支招吧!

Part1：慎选中介

对于租房 ， 通过选择正规渠道找房源可以极大的减少租房面临的风险 。 所以想要租房的朋友们 ， 可以通过正规的网站和有资质的品牌中介找房源 。

因为正规的中介公司有正规的租房合同 ， 规范的物业交验流程 ， 租客利益可以得到很好的保障 。

Part2：必须实地勘察

大部分大学毕业生租房主要是为了上班考虑 ， 选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择 。 但同时 ， 小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素 。

在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等 ， 列出清淡并于房东明确好责任 ， 及出现损坏后需要承担的金额 。

交纳租金之前 ， 勿忘使用以下各种开关、水、电及电器 ， 避免以后出现不必要的麻烦 。 如果是与人合租 ， 水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则 ， 以绝后患 。

Part3：量入为出

在确认房屋具备出租条件后 ， 方可签订租房合同 。 租房的支出要量入为出 ， 不要想因为住得舒服而忽略租金价格 ， 交通问题等多方面的问题 。

可以与你合租的朋友们共同商量妥当后再确定要租怎样的房 。 签订房屋租赁合同时 ， 应明确月租标准、给付方式、水电费价格等 ， 根据具体情况 ， 签订补充协议保护自己的权益 。

另外 ， 租房时应注意查看房东的相关证件 ， 确认房源属实、房东属实、产权证书或委托证书属实 ， 警惕“二房东” 。

Part4：签好合同

签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款 ， 对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的 ， 可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同 。