----专家：房价上涨不利于老百姓买房//----

随着人们的对于房企的需求加大后房企和炒房客瞄准时机赚取了一笔不少的收益 ， 然而令人没有想到的是房价一直上涨 ， 直接上涨到人们不敢接近的状态 ， 好在这两年房价开始下跌 ， 但是房企并不好过 ， 专家：房价上涨不利于老百姓买房\r\n

\r\n为何专家说过度的房价上涨呢？房价上涨之后房企不应该涨价赚钱吗 ， 偏偏现在走向了倒闭的状态 ， 我们可以分为三点来观察 。 \r\n一 ， 房价过高的时候农民买不起 ， 我国的农民还是占据了比例较多 ， 农民的收入普遍较低 ， 高房价向着资本的方向发展原来了底层的人员 ， 现在县城的房价都能够达到一万多每平米 ， 然而农民一年的收入不到两万 ， 买个100平米的房子要用上50年的存款 ， 想想都可怕 。 \r\n

\r\n二 ， 年轻人不想当房奴 ， 当房奴会影响到自己一生的消费观 ， 动不动就是还房贷 ， 欠了银行43万 ， 贷款30年结果迎来的又是43万的利息 ， 等于还款86万 ， 许多年轻人认为这严重影响到了正常的生活 ， 年轻人追逐在梦想当中不想被房贷给耽误 ， 不过年轻人有这个想法也是对的 ， 那利息43万吃猪肉不香吗？\r\n

\r\n三 ， 房企资本周转出现困难 ， 大多房企都向银行借款 ， 随着房价的上涨最后赚了钱再继续还银行 ， 结果房子套牢在手中 ， 房价太高卖不出去 ， 结果银行的利息比较高 ， 甚至有些房企涉嫌融资 ， 降价又降不下去 ， 最后被迫宣布倒闭 。 \r\n从一开始房价的上涨大家都已经猜到了房产泡沫会迎来 ， 但是房价的上涨已然固定 ， 固定的房价人们买不起 ， 如果县城的房价降到2000元想必买房的还是比较多的 ， 不切实际的房价只能为后期带来更多的房企倒闭 。