----卢刚：什么商铺不亏？我给你说的这个商铺就不亏//----

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说起商铺 ， 大家知道商铺有几种吗？

在我看来应该有三种 。

第一种 ， 集中商业 ， 好比观音桥的大融城 ， 北城天街之类 。

这种商铺好 ， 但是价格贵 ， 风险高 ， 竞争压力大 。

如果商业街 ， 商圈做起来了 ， 肯定好 ， 您的商铺的价值会随着整个商业街 ， 或者商圈的热闹程度 ， 商业街其本身价值的不断提高而提升自己商铺的价值 。

但是如果哈哈哈 ， 以上当我什么都没有说 。

第二种商铺 ， 社区商铺 。

这种商铺相对于集中商业中的商铺便宜一点 ， 但是因为大部分的社区商铺的辐射面积就在本小区 ， 所以在正常的情况之下 ， 潜力也非常有限 。

所以大部分的社区商铺 ， 都只会高不成低不就 ， 做的非常好 ， 可能赚点钱 。

做的不算好 ， 也就那样 ， 不会过不去 。

不管是自己做 ， 还是收租的整个行情也就那样 ， 不贵 ， 竞争压力小 ， 相对来说 ， 潜力也非常有限 。

然后除了这两种商铺没有第三种商铺了吗？

不存在的 ， 还有一种 ， 也就是今天我准备给大家说的这个不亏的铺 ， 个人感觉真的不亏 。

这是什么铺？

以前我还没有发现 ， 在昨天去看了这个盘 ， 我感觉自己好像发现了一点什么 。

超市外面的那种小商铺 ， 大家逛过超市吗？比如永辉超市 。

其他的不敢说 ， 我就说我住在重庆江北区黄泥磅那边那个永辉超市 ， 哇！超市外面的那些小商铺真的是 ， 生意火爆的不说了 ， 爽歪歪啊！有木有 。

这种商铺 ， 面积不大 ， 好租！

自己用也可以 ，

开个美甲 ， 美发 ， 美容什么的 ， 卖点小饰品 ， 做点特色餐饮 ， 奶茶鸭脖 ， 那声音真的不要太好 。

XXX与啊啊啊！有没有 ， 人气真的不摆了 。

特别是咱们今天说的这个超市外面的小铺子与超市出入口设计 ， 要进超市还必须通过那长长的一排两边商铺 ， 更为商铺的人气 ， 以及未来的可展性带来根本上的提高 。

然后 ， 咱们这边这个小商铺啊！因为面积不大 ， 价格也不算贵 。

其次 ， 他辐射的也不只是在自己小区 ， 而是周边一大堆小区 。

周边我去踩过盘 ， 其他不敢说远了 ， 就刚好在这个集中商业体的边边就有和泓四季 ， 西城绿锦 ， 保利香槟等数十个小区 ， 上百栋高层 ， 二十几万人口；但是在这整个片区只有这一个集中商业 ， 未来还会在这里修建多个网红打卡景点 ， 五大休闲广场 ， 绿荫小道 ， 音乐喷泉 。