1、不用付违约金

与商业贷款提前还贷不同 ， 公积金提前还贷是不用交付违约金的 ， 这也是使用公积金贷款买房的一大好处 。 不过 ， 你需要注意的是 ， 如果你提前还贷是为了少还房贷利息 ， 那么你最好在还贷初期进行提前还贷 ， 因为前期所还的房贷多为利息 。

2、还贷时间有限制

对于公积金提前还贷 ， 如果你未满一年就申请提前还贷 ， 那么你就需要一次还清全部房贷 。 但是 ， 如果你还贷满一年以上 ， 那么你就可以选择提前部分还贷 ， 或者也可以选择还清全部本息 。

公积金还贷金额

3、还贷金额较大

在选择公积金提前部分还贷时 ， 每次还贷金额必须为1万元的整数倍 ， 且不得少于12个月的贷款本息额 ， 这显然对于购房者的资金要求比较高 ， 如果你经济比较拮据 ， 那还是别提前还贷了 。