4月-9月 ， 买房热现象快速扩张 ， 高烧不退 。 龙岗、五象湖、兴宁、西乡塘都在引发买房热潮 。 首付30万无缘五象新区 ， 首付20万已失去南宁!全款买房优先 ， 其次精装一次性优先 ， 最后才是按揭!最后 ， 改善变刚需 ， 刚需惨退市!

“一天卖800多套房”、“一晚上清盘”、“600组按揭客户抽40套房”、“新盘上市抢抢抢”是南宁楼市的普遍现象 。

如此高温的南宁楼市 ， 让购房者恐慌情绪蔓延 ， 高位入仓的购房者也不在少数 。

进入四季度 ， 楼市冷风吹进南宁 ， 市场迅速转向 ， 金九银十不再 。 随后 ， 特惠房等优惠活动开始出现 ， 并以点带面迅速蔓延全城 ， 首付分期楼盘高达30多个 。 热销/售罄的楼盘官宣海报也不见了 ， 更多是限时特价的优惠广告层出不穷 。