你买了一百平米的楼房 ， 其实到手里还不足八十平米 ， 但是你的所有的管理费都是按照购买的一百平计算的 。

为什么说买房的负担重 ， 负担就承担在各种税收上 ， 并不是按照你的实际的住房面积来收取的 ， 我们开计算一百平米的房子公摊20%左右 ， 也就是除去公摊余下不到八十平米的房子 。

按照房产契税规定在1.5% ， 各地有各地的规定90平米的收取1% ， 90平-144平收取1.5% ， 144平米的收取3% ， 但这收取契税时不是按照实际的使用面积 ， 而是按照加上公摊的平米数支付的 。

并且物业费、房产税、只要是设计到各种费用的关系那把公摊给算进去的 。 你要认为这不公平 ， 那你会有何办法吗?这都是房产巨亨李嘉诚带来的内地 ， 如今却离开了内地房产 。