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地块周边商业配套齐全 ， 上海市场商圈、万达商圈、王府井商圈、大张超市、丹尼斯超市等距离该地块都不远 。

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在教育方面 ， 名校聚集 ， 有天津路小学、高新区孙旗屯小学 ， 孙旗屯二中、东升第三中学、洛阳市第二中学等 。

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另外 ， 地块毗邻天津路、青岛路、九都西路等主干道 ， 西侧是五龙沟立交 。 不论是市区内出行 ， 还是去往外地 ， 都是比较便利的 。

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下午4时 ， 编号为LYTD-2019-49地块开始拍卖 ， 该地块位于涧西区科技西路与坦克路东北角 ， 出让面积106.690亩 ， 起始价351万元/亩 ， 规划用途居住兼容商业 ， 出让年限住宅70年 ， 商服40年 。

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最终 ， 该地块被洛阳卓阳耀滨孵化器园区发展有限公司以371万元/亩、总价3.96亿元拿下 ， 溢价率5.7% ， 楼面价1739元/㎡ 。 洛阳天泽房地产在洛阳开发的项目有丰泽园、瀛桥水苑、天和苑、新泽苑 。 地块周边项目有绿都中梁·青云赋和正商城 。

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地块详情

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编号LYTD-2019-49地块：

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地块位置：涧西区科技西路与坦克路东北角;

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出让面积：71126.38平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);

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土地用途：居住兼容商业;

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容积率：1.0容积率≤3.2;

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建筑密度：≤30% ，

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绿地率：≥35%;

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建筑限高：≤90米 ，

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土地开发程度：现状土地条件;

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出让年限：住宅70年 ， 商服40年;

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公共设施配套：6班幼儿园、物业管理服务用房、公厕、公安派出所、街道办事处、开闭所、热交换站、垃圾收集点 。

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LYTD-2019-49竞得人须知:

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据了解 ， 地块周边配套成熟 ， 附近学校有洛阳第二外国语学校(涧西分校)、南华实验小学

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在医疗方面 ， 附近有洛阳烧伤亿元、市七院、中信中心医院;

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南苑农贸市场、大张超市南华店 ， 为生活提供便利 。

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该地块交通便利 ， 紧邻西环路和西南环城高速 ， 西环路与滨河路已经实现互通 ， 与谷水的立体规划也已出炉 ， 四通八达 ， 潜力巨大 。