前不久 ， 西安市和长沙市陆续发布楼市最新政策 ， 对楼市房地产进一步管控 。 受欢迎城市对楼市进一步管控 ， 造成普遍关心 。 究竟这种楼市最新政策能产生哪些的危害呢？

多地颁布楼市最新政策楼市管控再更新据“杭州市住房存放”公布 ， 昨天晚上 ， 有关九龙仓珑玺新项目公正摇号申请公布市场销售全过程中 ， 出現三家公司另外新股的状况 ， 造成了网友的很大关心 。

接着 ， 杭州市房地产销售市场不断身心健康发展趋势融洽工作组已联络市司法机关 ， 规定保证公正摇号申请工作中公布、公平公正、公平 ， 在住房限购地区范围之内 ， 中止向机关事业单位以及他组织市场销售住房（含货品住房和二手房） ， 并规定市住保房管所单位对有关现行政策进一步科学研究健全 。

多地出台楼市新规 楼市调控再升级

杭州市并不是最近第一个限定对机关事业单位以及他组织市场销售住房的城市 。

6月24日 ， 西安市房管局平台网站公布 ， 西安市政府政策研究室下发了《有关进一步标准货品住房买卖纪律相关难题的通告》 ， 中止机关事业单位选购住房 ， 避免以公司委托人投机性投资房产 。

《通告》确立适用刚需家庭买房 。 在买房备案时 ， 登记人按刚需家庭、一般家庭开展归类备案 ， 公正组织、开发设计公司应依照刚需家庭、一般家庭为依次顺序开展摇号申请 ， 开发设计公司应出示高于所有摇号申请市场销售楼盘50%的占比优先选择考虑刚需家庭 。

昨天 ， 长沙市政府公布《有关进一步加强房地产业管控工作方案》 ， 也要求中止公司在限购地区选购商住楼 ， 针对已选购的商住楼 ， 需获得不动产权证5年之后即可出让；夫妇离婚后 ， 任何一方2年之内选购货品住房的 ， 其有着住房去化率按离婚前家庭总去化率测算 。

除此之外 ， 长沙市楼市管控新政策还要购房资格层面作出要求 ， 市当地户口家庭在限购地区内现有1套住房的 ， 获得不动产权属资格证书满4年之后即可选购第2套货品住房；市外入迁的户口家庭 ， 落户口满1年且在当地平稳学生就业 ， 或在当地持续交纳24月个税 ， 在限购地区内限购1套货品住房 。