----聪明的购房者有套路 ， 看新房、二手房有方法 ， 实用管用又好学//----

----聪明的购房者有套路 ， 看新房、二手房有方法 ， 实用管用又好学//----

----聪明的购房者有套路 ， 看新房、二手房有方法 ， 实用管用又好学//----

聪明的购房者有套路 ， 看新房、二手房有方法 ， 实用管用又好学

大家可以根据自己的实际的情况来选择究竟是买新房还是买二手房 ， 两种房子都有自己的优势 ， 大家可以比较一下 ， 看自己更倾向于哪一类房子 ， 之后再做选择 。

选择新房子有哪些优势？相信大家都非常清楚了 ， 新房子是没有人住过的 ， 大家可以想怎么装修就怎么装修 ， 其次 ， 有一个非常重要的原因就是大家如果是买的新房子首付是比较低的 ， 如果大家选择买的二手房首付肯定也是比较高的 。

而且大家拿新房和旧房去做评估 ， 当然新房的价值会更高一些 ， 所以大家在买房之前还是应该考虑清楚 ， 不仅要考虑当前的房价 ， 还应该考虑它之后的一个发展空间 ， 不仅如此 ， 大家如果想要买新的房子 ， 扣的税费也是比较低的 。

而且大家如果是想要买新房子 ， 办起手续来也是相当简单方便的 ， 如果是要买二手房子还要转户等各类事项 ， 流程是非常多也是非常麻烦的 ， 大家如果是买新房只需要去选房子 ， 交首付签一个合同就可以了 ， 而且其他的一些事宜都会有专业的工作人员帮助你解决 。

除此之外 ， 新房还有哪些优势呢？它的产权你完全不用担心 ， 因为你是属于第一任房主 ， 完全不会牵扯到其他人 ， 所以大家如果想要买房子图个轻松最好是选择新房 ， 并且大家能够选择的户型也是非常多的 ， 能够选择的区域当然也是比较多的 ， 可以让大家自由选择 。

不过买新房也是有比较多的风险的 ， 比如说大家在购买的房子 ， 如果是期房的话 ， 风险还是比较大的 ， 除此之外就是房子的单价会比较高 ， 并且周围的设施设备等都是不够完善的 ， 还需要慢慢的修建 。

而如果大家选择买二手房有什么样的优势呢？如果大家是买二手房就可以看到实体的房子 ， 而且都已经是装修好了的 ， 不用大家再多费一份心思去装修 ， 如果对于房屋里的某个部分不满意再简单的改装一下就可以了 。

并且选择二手房 ， 大家还可以去调查一下小区中住的人口 ， 就会知道这个小区究竟是一个什么样的情况 ， 大家住起来也会更加的安心 ， 尤其是一些急着找房子的人 ， 选择买二手房是相当不错的 ， 很多二手房都已经装修的非常好了 ， 大家只需要提个行李袋就可以入住了 。 但是二手房确实也有一些劣势 ， 比如说它比较陈旧 ， 而且有可能成本还会更高 ， 最重要的一个问题就是车位很有可能是不足的 。