对于购买房屋用于投资的购房者来说 ， 在购买房屋的时候需要对户型进行选择 ， 以后合适的房屋户型不仅比较受租房人群的喜欢 ， 还会给房主带来比较大的收益 ， 但是很多购房投资者对于房屋户型大小把握不好 ， 很多投资者在挑选房屋的时候对于户型都很纠结 ， 那么投资买房适合买什么类型的户型？

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投资买房适合买什么类型的户型？

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投资者在投资房产的时候都是想要用最少的投入来获取更大的回报 ， 因此大户型的住房是不适合用于投资的 ， 因为大户型需要增加投入 ， 而且对于未来变现问题 ， 谁也不能保证收益情况 ， 也可能会让资金流动出现困难 。 而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房 ， 因此购买小面积住房还会享有更多税费上的优惠 ， 而且小面积的房屋不管是出租还是出售 ， 转手都会比较方便 ， 由于小面积房屋租金比较便宜 ， 因此也更受年轻租客的欢迎 。

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网络图片

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买房投资需要注意什么？

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1、不要只在乎房价

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对于想要投资房产的人来说 ， 在买房之前首先会对房价进行了解 ， 会选择在房价比较低的时候购置房产 ， 但是买房也不能只看房价 ， 除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况 ， 不管是用于出租还是出售 ， 如果房屋周边配套情况比较好的话 ， 那么会更加抢手 ， 租客和购房人群都是争着下手 。

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2、投资房产忌从众

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不管是做什么事情大家都喜欢从众跟风 ， 在买房投资这件事情上亦是如此 ， 即便购置房产需要一笔很大的开销 ， 跟风入手买房的人也不在少数 。 也许是看人家收益不错 ， 也许是因为情势所迫 ， 也许是听信了外界的传言 ， 也许是受身边朋友的感染 ， 各种各样的理由导致了从众买房 ， 但是这样的行为是不可取的 ， 房产市场存在太多不确定因素 ， 如果亏了可就得不偿失了 。

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3、最好不要装修

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虽然没有经过装修房子想要出租不太容易 ， 但是装修也需要花费大笔投入 ， 而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期 ， 算下来实际可用于出租的时间大打折扣 ， 与至少五六万元的装修投入相比 ， 增加的收益并不明显 。

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以上就是关于投资买房适合买什么类型的户型 ， 以及买房投资需要注意什么的相关内容 ， 希望对各位购房者有所帮助 ， 买房不是一件容易的事情 ， 想要购买房屋用于投资的话 ， 购房者也需要做好充足的准备 ， 由于现在的房价已经处于一个比较高的位置 ， 未来的房价走势情况谁都说不准 ， 房价下跌的话 ， 损失可就大了 。