据一位中介透露到燕郊买房几乎都是外地人 ， 而这里面投资为主的占60%以上 ， 本地人基本都有房 ， 若按当地人收入水平三千来看 ， 根本支撑不了三万每平的房价 。

自从去年新政出台后 ， 外地人购房需三年社保直接把楼市打入了冷宫 ， 购房者一夜间全消失 。 在过去的燕郊 ， 周末人最多的地方不是商场 ， 而是售楼处和中介门店 ， 燕顺路这一整条街全是中介门店 ， 现在80%都关门了 ， 留下来的也只是死撑根本没人买房 。

房价从四万跌到两万以下 ， 有些小区已经挂牌到一万六左右 。 无数投资客愁了 ， 一位持四套房的业主称 ， 自已看上去有四套房 ， 显得挺富有 ， 实际你说哪套是我的？全是负资产 ， 再降也不一定有人买 。