<4>

商业价格翻身 ， 写字楼价格同比涨了0.9%

2018年德阳楼市的商业供应量相对还是非常有限了 ， 全年有5个月都是零供应 ， 且在总量上只有去年的75%（㎡） 。 在成交总量上 ， 同比去年也是减少了26% 。 商业库存量截止12月底75万方 ， 环比1月增加1.74% 。

好在价格方面跟住宅一样打了一个翻身仗 ， 同比去年全年 ， 平均涨幅19.67% 。 虽然在2018年的环比上跌宕起伏 ， 仅在11月首次跌倒了万元以下 ， 12月又成功拉回并以涨幅26.72%收官 。

写字楼办公类产品 ， 已经联系几年没有供应 ， 独在10月份万达CBD供应了一些 。 成交量同比去年平均涨幅159% 。 写字楼库存量截止12月底16万方 ， 环比1月增加4.8% 。