朋友向我抱怨 ， 昨晚八点顶楼邻居突然跑来敲她家门说：前段时间我家漏雨 ， 于是便急着自己找人把防水给做了 ， 总计花了1800 ， 我们6户平摊吧 ， 一家300 。

嗯？朋友是一脸懵 ， 做防水之前 ， 这位邻居大姐并没有通知大家啊 ， 现在做完了再挨家挨户来通知要收钱 ， 真的有必要给吗？

朋友和我说的这件事就涉及到一个问题了：在楼顶做防水 ， 用不用算入公摊？

按照物业管理条例来说的话 ， 楼顶是属于整栋楼的公共部分 ， 还是要算入公摊的 。 不过一般物业在收物业费时 ， 就会包含一项公共维修基金 ， 顶楼漏水重新做防水也包括在内 ， 加上有些多层楼房 ， 很多业主还会在楼顶放太阳能 ， 所以漏水 ， 物业完全可以用维修基金来解决问题 ， 大部分小区都这样执行的 ， 不用顶楼业主一家一户上门去收钱通知 。 具体平摊标准是按整栋楼的建筑面积来定 ， 不一定大家出的钱都一样 ， 毕竟大家享有的资源也不一样 。