现在 ， 楼市调控一直都在不断升级 ， 其中二套房政策变得尤为严格 ， 公积金贷款额度也大幅下跌 ， 所以 ， 如果你买的是二套房 ， 那么公积金贷款额度就会偏低 。

因素四、缴存时间太短

当下 ， 公积金政策在持续变化 ， 就比如北京公积金贷款与缴存时间挂钩 ， 如果你缴存时间太短 ， 那么贷款额度自然不会太高 。

因素五、已身背贷款

如果你已身背其他贷款 ， 那么你每月的还贷压力就会比较大 ， 这样一来 ， 银行就会降低你的公积金贷款额度 ， 所以 ， 大家在申请公积金贷款前 ， 最好先还清身背的贷款 ， 这样还能增加贷款成功率以及额度 。

公积金贷款额度低