从2017年至今 ， 西安楼市经历限购、限售等一系列组合拳后 ， 西安从起初6000+的房价 ， 径直跃升至1万+ ， 高新区、曲江的房价连续数月蝉联榜首 。 受西安挤出效应 ， “泛高新”版块受人关注 ， 同时沣东新城大量人才、科技的涌入 ， 沣东新城的价值正式被掀开 。

图：沣东新城效果图

西咸综合枢纽站位于西咸大道以北、沣东镇街道办事处东侧 ， 自正式投入使用 ， 沣东的日客流量明显抬升 。

同时 ， 在交通方面 ， 六条高速公路穿境而过 ， 快速干道等各种路网四通八达 ， 地铁、公交、BRT等各种交通工具线路完备 。 其中 ， 地铁是形成“一日生活圈”最为关键的因素 。 拉近西咸脚步的地铁1号线2期 ， 备受关注 ， 预计2019年年底通车试运营 ， 1号线2期起始点为沣东新城森林公园站 。 规划建设的地铁5号线 ， 开始动工 ， 5号线更好的将沣东新城与西安连成一体 ， 为沣东新城发展注入强劲动力 。