1、房地产暴利的局限性

楼市专家表示 ， 外界普遍认为做实业没有炒房赚钱 ， 主要是过去十几年房价的一路高歌 ， 人们片面的认为房价只会只涨不跌 ， 炒房就演变成一个低风险、高回报的投资方式 ， 但专家表示 ， 如果将来大部分实业家都选择转行去投资房地产 ， 没有人做实业 ， 整个社会将掀起失业浪潮 。 届时整个社会将充斥着金钱、房子的味道 ， 生活更多的是被利益腐化的味道 ， 那样没有色彩的生活可能没有人去期待 。

2、居民资产分配不均

此前建行董事长就表示 ， 房地产具有强大的虹吸效应 ， 目前居民基本资产配置基本60%-70%都在房地产上 ， 老百姓根本没有多余的钱用于其他行业的消费 ， 研究表明 ， 目前各大商场已经没有了曾经热闹的场面 ， 积蓄全部投入了房地产行业 ， 房贷的重担让大部分老百姓的生活质量均出现了不同程度的下降 。 专家还表示 ， 未来大家可能穷得只剩下房子了 ， 如今人口老龄化又如此严重 ， 留给后代的只有房子吗 ， 市场又在哪里 。