至于房地产市场行情和发展趋势 ， 国家机关及地方政府早已纳入重点调控及监管对象 ， 而且今年下半年在全国范围内已经起到了不错的调控效果 ， 如今我国一二线城市的房价已经初步得到稳定 ， 房价上涨的幅度有所减少甚至是下降 。 不管是新房 ， 还是二手房 ， 都呈现出量价齐跌的现象 。 有专家表示 ， 明年除了房价下跌外 ， 楼市还将迎来两大好消息 。

好消息一 ， 自楼市调控以来 ， 调控的效果还是不错的 。 并且还计划在2019年将继续楼市调控加码和因城施策完善地方调控方针 。 一改往日采取的一刀切方式 ， 而是根据自身城市供应与需求 ， 根据自己的库存和房价 ， 针对性制定适合本身的调控政策 。 让与之有关的楼市调控得到长久性、持续性 ， 来达到和实现房住不炒的目的和回归房子作为居住的本质属性 。