----贵阳五年后房价走势怎么样？住房能达到饱和吗？//----

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最近 ， 贵阳讨论最多的话题应该是贵阳地铁一号线全线开通 。 随着贵阳地铁一号线全线开通 ， 与它联系最紧密的应该就是人们老生常谈的话题——贵阳的房价 。 贵阳的房价现状是怎么样？以及未来的发展又会是怎么样？下面 ， 小编跟大家一起来谈论下这个话题 。

经常在这座城市活动的朋友都知道 ， 贵阳房价哪一年飙得最厉害？2017年6月份开始快速上涨 ， 尤其以观山湖区最为突出 ， 2017年6月到2017年12月 ， 整体翻了一番！

为什么观山湖上涨得会如此迅速 ， 首先 ， 第一点 ， 观山湖作为贵州省大数据产业中心 ， 外来人口剧增 ， 集中于观山湖区 ， 其次 ， 贵阳市很多行政中心中心都搬到观山湖区 。

第二 ， 地铁一号线的开通 ， 引起观山湖的房价飙升 。 现在贵阳仅仅一号线全线贯通 ， 一号线经过的区域楼盘价格都实现了大幅度上涨！

贵阳市规划了多少条地铁线路！现在开通一条一号线 ， 沿线房价就这样 ， 那么将来剩下的地铁线路全部开通 ， 沿线的房价又该如何变动呢？参考一号线给观山湖区带来的变化 ， 答案自然就不言而喻！

很多人关心的问题 ， 贵阳是不是快要饱和了 ， 房价是不是不会上涨了！平时我们总会听到身边朋友这么一句话“你放心嘛 ， 贵阳房价不会上涨了的” 。

小编读研期间 ， 学的是经济学专业 。 在我看来 ， 现在来谈贵阳的房价饱和 ， 可能还为时尚早 ， 甚至在未来的别说5年 ， 就算是20年内 ， 都可以预料贵阳仍会处在上升阶段 ， 不管是观山湖新区 ， 还是脍炙人口的花果园区域 ， 各个城区的城镇化进程 ， 包括地铁等市政基建 ， 都还在推进 。

谈到上涨 ， 其实不用等5年后 ， 现在贵阳的房价已经开始出现一些稳步的增幅了 ， 而这种增长 ， 并不一定全是纯粹的房价 ， 还要考虑城市的发展红利 ， 以及货币超发的溢出效应 。

近些年 ， 高铁、高速等基础设施都在逐步完善 ， 贵阳在外界的知名度也在提高 ， 这使的贵阳逐渐成为了许多追求生活品质的中产阶层购房、改善、定居的热门城市 。

虽然不喜欢甚至讨厌过高的房价以及带着泡沫的楼市 ， 但是不得不承认 ， 房价的增长很大程度上就代表着城市的发展 ， 房价涨得越快越高 ， 能够侧面反应了这个城市的潜力与价值 ， 以及未来的升值空间 。

贵阳就是这样一座城市 ， 2016年到218年之间的房价飞涨 ， 几乎涨了一倍之多 ， 从均价6000元平米 ， 到现在的1万多一平米 。 2017年底的时候都才7000多 。