----?房东见生意不错 ， 房租每年涨1万 ， 店主搬走2年后 ， 房东绝望了//----

----?房东见生意不错 ， 房租每年涨1万 ， 店主搬走2年后 ， 房东绝望了//----

----?房东见生意不错 ， 房租每年涨1万 ， 店主搬走2年后 ， 房东绝望了//----

----?房东见生意不错 ， 房租每年涨1万 ， 店主搬走2年后 ， 房东绝望了//----

导读：

国内商圈越来越多 ， 人们购物的欲望却越来越低 ， 因为购物可以在网上购买 ， 价格低廉 ， 直接快递到家 ， 这导致近年来实体店的生存现状不容乐观 。 不少的店家明确表示 ， 并不是自己不想和电商竞争 ， 而是开店成本太高 。 你想想 ， 房租年年上涨 ， 不少人导致幸幸苦苦一年下来 ， 很可能为房东\"白白\"打工 ， 房东却根本不管店家的\"生存\"现状 ， 这导致商铺空置的现象越来越严重 。 原来房东和店家可以实现\"互惠互利\" ， 店家生意兴隆 ， 就会给商铺聚集更多人气 ， 人气越高 ， 商铺的价值自然就水涨船高 ， 而一些 ， 目光短浅只顾眼前利益的房东只希望\"饮鸩止渴\" ， 却不知道 ， 店家\"死\"掉了 ， 人气也\"丢\"了 ， 商铺自然失去了价值 。

1 ，

我身边就有这样一个真实的例子 。

前几年表妹准备开一家服装店 ， 需要80平米以上的商铺 。

前后找了一个多月 ， 终于找到一家店铺转让 ， 地段让表妹很心动 。

但是租金比较高 ， 周围租金都只有7千左右一个月 ， 而这个店铺租金房东要价1万一个月 ， 表妹当时想只要位置好 ， 高一点无所谓 ， 就答应下来 。

表妹准备和房东签5年的合同 ， 哪知道房东不同意 ， 只允许一年一签 。

表妹怕生意好起来之后 ， 房东铺子就不租了 ， 就和房东约定自己有\"优先续租权\" 。

当时表妹承认自己开店心切 ， 就草率签了合同 。 装修一个多星期花了3万多元 ， 服装店算是开起来了 。

虽然附近都是服装店 ， 但由于表妹的服装店都是做的高端外贸 ， 和别人不一样 ， 衣服时尚 ， 款式新颖 ， 加上表妹待客热情 ， 吃苦耐劳 ， 经历了两三个月的低迷期之后 ， 生意开始越来越好 。

一转眼到了一年 ， 房租快到期了 ， 表妹准备提前一个月和房东续签合同 ， 房东到店里看了看 ， 认为表妹的店里生意好 ， 要涨房租 ， 房租涨到2万一个月 ， 这等于一年涨一万 。

可表妹除去房租人工装修等费用 ， 基本上算是利润微薄 。

表妹就说 ， 附近的租金也就7000-8000 ， 最多每年涨一千 ， 如果涨一万 ， 自己就不租了 。 可房东哪管这些 ， 对表妹说 ， 反正我铺子不愁租 ， 你不租 ， 其他人还要租 。

听了这话 ， 表妹更加果断退租 。 于是在一个月的时间 ， 表妹贴了告示 ， 店铺不开了 ， 店里的衣服打折处理 。

最后退租时 ， 房东押金还少退了2千 。 说是表妹当初装修 ， 钉子把墙壁也弄坏了 。