古北金鹰府二期认筹率在近期高端盘中处于较高水平 ， 但是相比项目2017年4月开盘时130套房源、238组客户参与摇号的成绩 ， 还是略逊色一点 。

古北金鹰府二期距离10号线龙溪路站约1.4公里、距离10号线龙柏新村约1.5公里 ， 步行至轨交站点的话需要二十分钟左右 。

此外在距离项目约800米处 ， 有71路中运量公交的剑河路站 ， 71路可快速连接项目与人民广场、豫园、外滩等重要商圈 。

项目二期推出的为建面约130-180㎡的3-4房 ， 精装交付 。

古北金鹰府一期毛坯房单价7.0-7.5万/㎡ ， 该项目当前有二手房挂牌价达到7.8万/㎡ ， 呈现出一二手倒挂的状态 。

相比较一期而言 ， 古北金鹰府二期精装房均价仅7.2万/㎡、单价最低的6.8万/㎡ ， 相当于精装房只卖毛坯价 ， 是购房者一个不错的入手时机 。

古北尚郡

预计2020年一季度入市

古北尚郡 位于虹中路近红松东路口 ， 与古北金鹰府一期仅一路之隔 。 在交通位置上 ， 与古北金鹰府差别不大 。

从配套上来说 ， 项目与古北金鹰府一样共享吴中路虹井路交汇处汇聚的大型商业综合体： 万象城、爱情海购物公园、红星美凯龙 等 ， 与项目直线距离约2公里 。 此外 ， 两个项目可以共享古北的商业 ， 家乐福、高岛屋等均不算远 。

项目预计于2020年一季度入市 ， 推出建面约62-123㎡的1-3房 。

古北壹号

真豪宅 低调在售中

长宁古北板块有一座豪宅古北ONE ， 在金虹桥 ， 有一座 古北壹号 ， 同样是豪宅 。 据悉项目当前低调在售中 ， 验资8位数才有资格去看 。 坊间还流传着一线明星在此置业的消息 。

古北壹号南面与虹桥高尔夫球场无缝连接 ， 西侧为私家会所和物业管理中心 。 项目的五星级会所和奢华地下车库 ， 更是“壕”无人性 。

项目当前在售建面245-255㎡3房 ， 总价约3800万/套起 。

金科新弘古北天御

高层+叠墅房源将入市

金科新弘·古北天御 位于吴中路389弄 ， 由金科与上海弘久实业集团合作开发 ， 金科占股约50.1% ， 这也是金科进入上海首个项目 。

相比前面介绍的三个项目 ， 金科新弘古北天御在轨交出行方面有优势 ， 项目距离在建中的 15号线吴中路 站仅有约200米的路程 。

据现场施工铭牌显示 ， 项目预计2020年7月1日竣工 。 据悉金科新弘古北天御小区体量不大 ， 规划2幢高层和3幢叠墅 ， 总户数253户 ， 预计2021年5月交房 。

金科新弘古北天御商品房位于3、4、5号楼内 ， 5号楼为高层 ， 主力户型有建面98㎡3房和建面142㎡3+1房 。 3、4号楼内为叠墅房源 ， 主力户型建面为142㎡、143㎡ 。

古北中央公园

将开125-240㎡户型

古北中央公园 即湘府花园三期 ， 系旧城改造项目 ， 北至吴中路 ， 西至诸家浜河与古北路 ， 南至规划道路 ， 东至湘府花园一二期 。 建设单位为上海湘府房地产开发有限公司 。