----如果现在高负债买房 ， 三年后会变得一贫如洗吗？//----

2019年已经渐进尾声 ， 明显要“余额不足”了 ， 很多亲戚朋友聚在一起的时候 ， 又开始讨论2020年到底该不该买房了 ， 相信未来买房的主要人群还是改善型住房的刚需族 ， 两年前的观点是：如果说你是刚需 ， 一定要买 ， 因为对于真正的刚需来看 ， 根本不要在乎买房时机 ， 该买还是要买 ， 不管楼市上行还是下行 ， 先解决居住问题才是根本 。 然而现在一切都发生了巨大的变化 ， 首先是近两年房价的涨幅实在是太大了 ， 其次 ， 房贷的利率也在不断飙升 ， 提高了买房的成本 。 很多人也是不禁问道：“如果现在高负债买房 ， 三年后会变得一贫如洗吗？”

如果现在高负债买房 ， 三年后会变得一贫如洗吗？这个问题看似很复杂 ， 其实并不难回答 ， 如果你现在高负债买房 ， 每个月要偿还巨额的房贷 ， 而且贷款期限基本上都要30年时间 ， 前期还的钱大部分都是利息 ， 现在的钱越来越难赚 ， 当竞争绝对充分的时候 ， 一切利润都会无限接近于零 。 不管什么样的产品 ， 一定会有商家卖得比你更便宜；或者一定有平台诞生 ， 上面的东西更优惠！现在老板都很难赚到钱 ， 未来你的工资会越来越多吗？如果一旦出现断月供的局面 ， 你的房子也就被迫卖掉了 ， 而卖房子并不像卖掉其他产品那么简单 ， 王健林卖掉了13个万达文旅城几乎是打了7折 ， 而普通老百姓就算打9折也是很大一笔损失 。

在过去的二十年里因为房价上涨房地产一直都被大家看成是最赚钱的一个行业 ， 因此大量的人都跑到楼市里进行投资 ， 而这些人也因为房价的上涨、房产的升值而大赚了一笔 ， 所以就是在这样的预期下大家不少人就算是借钱也要买房 ， 哪怕是暂时会承受巨大的压力但只要房价涨起来一切都不是问题 。 高负债买房会给生活带来压力 。 最近市场上流行一个叫做“消费降级”的词 ， 事实上市场也的确出现了这样的现象 ， 例如一些廉价商品在近期的销售额大幅度上涨 ， 而大部分人认为这个之所以会出现“消费降级”现象很大程度上就是因为房贷压力 ， 这也是笔者认为高负债买房不值得的原因之一 。 房子不好卖出去 。 不可否认的是在当前的楼市环境下房子流通性正在不断的削弱 ， 特别是在大面积的限售政策出台之后市场上的房子想要交易就变得更难了 。

著名经济学家郎咸平之前也向那些专家喊话表示 ， 专家不要再误导购房者 ， 这是不道德的 ， 都善良点吧！如果现在高负债买房 ， 三年后会变得一贫如洗吗？大家对这件事怎么看呢？欢迎留言区相互讨论 。