----每平5.8万！厦门这个小区的房价逼近2017年高峰期//----

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　　树欲静而风不止!

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　　一向备受关注的厦门楼市 ， 越是逼近年末情绪也越是高涨!

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　　上周末 ， 厦门岛内高端市场再次迎来爆发——千万级豪宅建发·玺樾三期于佰翔五通酒店盛大开盘 ， 500人争抢338套房源 ， 厦门新房市场再掀新高潮!

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　　与此同时 ， 二手房市场也不甘示弱 ， 频频交出喜人的成绩单 ， 二手住宅日成交更是多次破160、180...

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　　据本网统计 ， 截止12月27日 ， 本月厦门二手房共成交3735套 ， 其中 ， 二手住宅成交2733套 ， 日均成交约105套 。

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　　更令小编惊讶的是 ， 在查看厦门二手房成交时 ， 其中的一小区的近期成交房源频频出现在小编的视线中 。

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　　它就是莲岳里小区 ， 其中新成交的两套房源成功吸引到了我的注意力 。

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　　其中一套60㎡的老破小 ， 总价348万 ， 单价58000元/㎡;另一套85.05㎡的户型 ， 总价496万 ， 单价58319元/㎡ 。

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　　这两套房子如果再算上中介费、税费等 ， 单价差不多要近5.9万一平 ， 实在令人咂舌!

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　　或许会有不少质疑声：那么高的价格买了套二手房 ， 买房人图什么?

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　　答案不言而喻——八九不离十是因为学区!

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　　莲岳里小区 ， 厦门松柏小学、松柏中学双学区房 。 地理位置优越 ， 位于仙岳路旁 ， 且临近地铁2号线吕厝站 。

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　　那么学区 ， 真的就那么那么的值钱吗?

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　　经过一番的了解之后 ， 我发现以下几个重点：

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　　1、松柏片区是岛内较为热门的一大学区 ， 该片区比较典型的小区是莲岳里 ， 因为小区规模及社区配套齐全 ， 虽然房龄较久 ， 但是可以就读科技幼儿园、松柏小学和松柏中学 ， 算是片区内性价比、热度都较高的学区房 。

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　　花个300-400多万买个学区房 ， 很多厦门人还是愿意花这个钱的 ， 而且不难发现最新成交的这2套房子成交单价皆已逼近2017年3月的高峰期 。