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还有华为任正非 ， 他的表态即使是真心话 ， 他当初如果选择搞房地产 ， 或许真能赚到大把的钞票 。 但今天的房地产市场已经今非昔比 ， 一方面是房地产市场已经快速发展多年 ， 统计部门数据显示 ， 我们城镇人均住房面积接近40平米 ， 基本与发达国家持平 ， 再往上的空间有限；另一方面 ， 不少大开发商开始转型 ， 比如万达早就宣布彻底退出房地产 ， 恒大、碧桂园等龙头开发商已在多元化布局 ， 以分散单一地产业务的风险 。

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再者 ， 随着国家提出“房住不炒” ， 不再用房地产刺激经济 ， 加上楼市长效机制建立 ， 未来楼市平稳可期 ， 就连人民日报此前也提示 ， 未来中国房地产市场拒绝大起大落 。 很显然 ， 房地产高增长时代渐行渐远 ， 在这样一种市场状态下 ， 深耕房地产 ， 做产品、做质量的开发商应会继续发展 ， 但利润显然不及过去 ， 微利时代会逐步到来 。 当然 ， 如果一些企业如果还抱着过去的老思维 ， 再想半路出家到房地产市场分一杯羹 ， 所面临的风险不言而喻 。

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