----绿地底价摘得先行区193亩地 楼面价2701元每平米//----

12月28日 ， 济南新旧动能转换先行区2宗土地挂牌截止 。 2宗土地总出让面积192.5亩 ， 含1宗住宅用地和1宗文化设施用地 ， 起始总价44250万元 。 最终2宗地以底价由绿地摘得 ， 作为绿地国博城项目的后续用地 。

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2宗地位于黄河北崔寨片区 ， 国道220两侧 ， 居住地块最大容积率为2.0 ， 用地面积110亩 ， 楼面价为2701元每平米 。 此次绿地曾在该区域开发了绿地国博城项目 ， 住宅于今年开盘 ， 目前价格约在8600元/㎡-9300元/㎡之间 。

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根据挂牌条件 ， A-1地块要建设地上建筑面积不少于 3 万平方米的会展展馆 ， 建成后竞得人需整体自持运营10年 。

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竟得人资格要求如下：

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（1）须提供不少于20万平方米的会展中心竣工备案证明；

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（2）须提供不少于 30万平方米高端酒店建筑面积的产权证明；

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（3）须引入一家世界知名会展运营商（以2017 年德国经济展览和博览会委员会发布的全球展览公司收入榜单为准） ， 并与该会展运营商或全资子公司成立合资公司 ， 负责 2019TDGPXXC0008 号地块会展中心总体技20术咨询、管理运营咨询 ， 须提供盒子公司营业执照、咨询服务协议 。

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据报道 ， 未来三到五年 ， 绿地在先行区的开发总面积大概有一千万平方米 。 本次成交过后 ， 2019年土地成交市场落下帷幕 。 ????