产调需要的材料只有身份证和查阅费 。产调是指对各个房屋产权人的产权进行调查，只要房屋在房管局进行了备案登记，那么就可以对房产进行产调 。换句话说，就是对房地产的登记簿进行调查 。但无论是谁到房管所进行产调，都必须出示身份证以及支付一定的查阅费用 。产权是经济所有制关系的法律表现形式 。产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分 。  

  
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在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性 。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能 。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具 。  
  
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房屋产权  
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权 。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分 。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念 。  
  
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法律定义  
首先，产权是指财产所有权 。财产所有权是指所有权人依法对自己合法的财产享有占有、使用、收益和处分的权力 。其次，产权还指与财产所有权有关的财产权 。这种财产权是所有权部分权能与所有人发生分离的基础上产生的，是指非所有人在所有人财产上享有、占有、使用以及在一定程度上依法享有收益或处分的权利 。  
【打产调需要什么资料 产调需要哪些资料】
  

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