小超侃事|又一骗局曝光，专盯老人下手，中消协发声提醒：北京3000老人被骗文：夜枭前言随着社会的高速

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文：夜枭
前言
随着社会的高速发展，养老问题愈发受到重视。在刚刚公布的十四五规划中，明确提到了“发展多层次、多支柱养老保险体系，提高企业年金覆盖率，规范发展第三支柱养老保险。 ”而这也意味着，我国养老保险体系将愈发均衡完善。

养老制度改革
所谓第三支柱养老保险，即个人储蓄型养老保险和商业养老保险，简单来讲，就是个人为养老而准备的钱。人社部方面表示，将建立以账户制为基础、个人自愿参加、国家财政从税收上给予支持，资金形成市场化投资运营的个人养老金制度。从一定程度上来说，可视为对养老保险制度的“补充” 。
【小超侃事|又一骗局曝光，专盯老人下手，中消协发声提醒：北京3000老人被骗】而之所以建立第三支柱型养老保险，最大的原因还是在于供养压力。据相关数据显示，在现行制度框架下，我国养老基金预计将在2029年收不抵支，累计结余将在2036年左右耗尽。与此同时，随着物价上涨，越来越多的退休老人开始抱怨退休金不够用。一边是供养困难，一边是养老压力大，养老金制度，的确到了需要改革的时候了。

以房养老
其实随着房价的不断上涨，早在2014年，我国便开启了一项全新的养老制度——以房养老。 2014年，老年人住房反向抵押养老保险开始试点项目， 2015年3月，幸福人寿推出了全国收款以房养老保险产品。所谓以房养老，简单来说，就是将房产租借给银行、保险公司或是相关金融机构，之后按照房产的价值以及抵押人年龄计算保险年金额度，并按约支付相关费用。在此期间内，房屋产权依然归业主所有，但使用权归机构所有。

钱房两空
随着房价的高速上涨，以房养老，也得到了越来越多人的认可。然而，随着规模的不断扩大，却吸引了不法分子的注意。近年来，各地有关以房养老的骗局越来越多，不久前，北京就曾曝光了一起相关案例。
李先生在此前接到了一家名为和谐众生公司的电话，称目前正在推广“以房养老”产品，只要将房子拿出来做担保，每月就能领取一定的利息。抱着试一试的态度， 2019年底，李先生与对方签订了合同，根据约定，房屋估值340万，每年可领到估值的5%作为利息。

很快，李先生便收到了第一笔一万多元的收益，也因此而放下了警惕。但好景不长，随着疫情的到来，对方以疫情为由延期打款，此后又多次以类似理由拖欠款项。之后，李先生没有等来对方的汇款，却等来了一份仲裁申请书，如果不按约定时间还款，将实现抵押权，收走房子。直至此时，李先生才发现，自己被骗了。
在前往和谐众生总部讨要说法时，李先生才发现受害者远不止自己一人，而公司总部也早已人去楼空。经调查后发现，李先生等人与对方签订的并非正规的以房养老合同，而是一份借款协议。简单来说，李先生以房产做抵押，向出借人借取资金，再讲资金存入和谐共生的理财账户，由对方代为打理，此前受到的资金，也只是所谓的“理财收益”而已。

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