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一、专变：是指专用变压器供电模式 。房屋售出后，专用变压器作为小区内部公用设施，由业主委托物业公司等中介机构管理与维护，并代收电费 。  
【公变和专变的意思 什么叫专变什么叫公变】二、公变：是指所在地的线路、变压器、到每户的电表全部由供电局安装、维护、管理的简称 。  
三、公变与专变功能分别：  
1、“公变”是指公用变压器供电模式 。由建设开发商出资，委托供电企业按公用电力设施标准进行规划建设 。建成后由供电企业进行管理与维护，由供电企业直接抄表收费；  
2、“专变”是指专用变压器供电模式 。房屋售出后作为小区内部公用设施，由业主委托物业公司等中介机构管理与维护，并代收电费 。  

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