“深圳7月调控后，部分需求转移到了惠州、广州等城市，导致这些城市房价在投资需求拉动下出现了加快上行 。” 张大伟称 。  
今年以来，深圳楼市持续升温，上半年新房价格同比涨幅领先全国其他城市 。7月15日，深圳发布楼市“新八条”，从限购、信贷、税收等各方面围堵炒房途径 。9月10日，深圳再出重拳，多部门联合发文拟建立婚姻信息查询机制，完善住房贷款管理 。  
张大伟预计，随着房价的上涨加速，新一轮调控政策有望升级 。  
种种迹象也显示，近期部委针对楼市的调控开始升级 。7月24日国务院召开房地产工作座谈会，8月20日央行和住建部联合召开重点房地产企业座谈会，8月26日住建部在北京召开部分城市房地产工作会商会 。  
“整体趋势看，‘金九银十’房价继续上涨的趋势依然持续，但逐渐加码的调控政策有望平稳市场 。”张大伟说 。  
（文章来源：上海证券报）  
(责任编辑：DF064)  

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