据多家媒体报道，9月的最后10天内，北京有近20个项目扎堆亮相，从京西的长安九里、中海石景山“刚改三兄弟”、房山的北京第一上车神盘——中骏·云景台，到北五环的奥海明月、奥森one，再到“分钟寺三兄弟”均揭开神秘面纱 。  
“楼市‘金九银十’阶段，潜在购房需求量还是比较大的，各地预售证的管控也较少，所以开发商对于房地产市场的交易还是有比较大期望的 。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新网表示，各地政策虽然趋严，但预售方面还是相对宽松，包括北京、深圳在内都有这种情况 。  
据乐有家研究中心统计，8月份，深圳共有17个新盘项目获许预售，其中含深汕合作区共14个住宅项目，供应房源共计9600套，仅8月供应量就比整个上半年要多 。9月，深圳入市的新项目有20多个 。  
新房成交小高峰或支撑“银十”  
房企卯足了劲儿，购房者会给楼市“银十”一点薄面吗？  
“从带看的情况来讲，客户基础上是有保障的，未来两周到四周的市场成交应该是可预期的 。”潘浩认为，“十一”黄金周是比较好的时间，大家在假期有时间来看房和签约，所以接下来10月份的销售数据会体现出来 。  
买房者看房热情确实在升温 。58安居客房产研究院全国监测数据显示，三季度，环京、环沪、环广深地区的新房找房热度同比去年均有所上涨，环广深9城新房找房热度同比上涨27.4%；同比来看，西安、成都、长沙、杭州、南京、东莞新房找房热度同比涨幅均超过20% 。  
另外，北京、上海二手房找房热度同比涨幅超30%，成都、西安、长沙二手房访问热度同比涨幅超10% 。  
多家机构预计，“十一”黄金周将出现一波新房成交小高峰支撑楼市“银十” 。但在“三稳”目标和调控压力下，四季度新房市场则难有超出预期的表现，预计成交量和去年同期持平 。  
刚需则会成为市场新动力 。“根据需求季节性轮动规律，年初刚需撬动市场，之后向改善轮动，到年末改善需求释放疲软，刚需占比回升 。”贝壳研究院称，从二手房带看分布可以看出，8月以来，带看过90平米以下刚需房源的客户占比止降回升，四季度需求逐渐向刚需倾斜 。  
至于房价方面，严跃进认为，当前中国房地产市场步入到传统的“金九银十”阶段，各地楼盘供应增加、促销节奏明显加快 。从这个角度看，房价依然有进一步降温的可能 。“对于房企来说，主动降价让利给购房者，能够加快项目的去库存，进而有助于促进业绩成长和相关城市房价的降温 。”  
超级黄金周已经开启，你看房去了吗？“橱窗购物”还是立即“剁手”？  
（文章来源：中国新闻网）  
【“金九”看房不买房 购房者会给楼市“银十”一点薄面吗？】 (责任编辑：DF134)  

• 14岁女孩身高直冲175厘米，儿科医生：3样食物是“长高王”，可敞开吃
• 孩子若有这“3个特征”，多半是潜在的学霸，即使贪玩也没关系
• 宝宝眼睛有这些“特点”，长大后智商更高，你家娃中了吗？
• 孩子“阳了”不要慌，牢记：“4多喝，2多吃，做1事”，助力恢复
• “经常被抱”和“不常被抱”的孩子，长大后几个方面差距比较明显
• 带“亲孙”和“外孙”，哪个到头来是一场空？过来人的话很现实
• “老大傻，老二精”，出生顺序决定孩子智商？看看心理学如何解释
• 真的有天性凉薄的孩子吗？妈妈：“等病好了，孩子也打算不要了”
• 一寸光阴一寸金|著名的劝学诗一寸光阴一寸金原诗上一句是 蚂蚁庄园12月23日答案
• 单身宝妈在国外3年，和宝宝没有“羊”的经验分享