住宅容积率是什么意思_{}

$住宅容积率是什么意思_{}$
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住宅容积率是什么意思
解答：
【住宅容积率是什么意思_{}】住宅容积率是指一个小区地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度，针对开发商来讲，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户来讲，容积率则直接涉及到居住的舒适度，一个良好的小区高层住宅容积率应该不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%，但受土地成本的限制并不是所有的项目都可以做的到，容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值，容积率越低，居民舒适度就会越高，反之舒适度就会降低。
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住宅容積率是什麼意思
解答：
住宅容積率是指一個小區地上總建築面積與凈用地面積的比率，又稱建築面積毛密度，針對開發商來講，容積率決定地價成本在房屋中所占的比例，而對於住戶來講，容積率則直接涉及到居住的舒適度，一個良好的小區高層住宅容積率應該不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%，但受土地成本的限制並不是所有的項目都可以做的到，容積率是衡量建築用地使用強度的一項重要指標，容積率的值是無量綱的比值，容積率越低，居民舒適度就會越高，反之舒適度就會降低。

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