教教你家娃|为何年龄超过45岁，就不建议贷款买房？知情人说出原因，很扎心前言?关于是否要买房这件事

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前言?
关于是否要买房这件事，大多数人都在纠结，因为现在房价偏高，我们没有能力拿出全款，想要买房，只能向银行贷款，而贷款利息很高，所以大家一度纠结。特别是有刚需的人，正面临难以选择的地步，他们不知道自己在今年是否要买房。
房价成为难以攻克的难关?
【教教你家娃|为何年龄超过45岁，就不建议贷款买房？知情人说出原因，很扎心】进入最近几年，大家最关心的问题应该是房价，在几年前，房子价格并没有这么高，虽然当时价格已和收入不成比例，但价格并不处于虚高状态，大多数人还是能接受得起。不过进入近几年后，国内房价持续飙升，据相关数据显示，我国现在房价均价超过1万。
面对这种上涨速度，国人直接被震惊了，虽然我们的收入在持续上升，但收入始终赶不上房价，如果是在前两年，我们还能东拼西凑凑一把，可进入最近两年，我们实在是买不起房子。确实，这点几乎难以反驳，按照现在薪资水平来看，大多数年轻人工资不超过5000块钱，即使超过5000 ，最后也是所剩无几。

要知道，现在生活压力巨大，除去房租和各种开支外，每个月很难攒下钱。在这种状态下，我们一年下来只能攒一两万块钱，我国房价均价已经超过1万了，也就是说，一年的收入只能买一平米房。当然了，并不是所有人都这样，不过现在大多数年轻人都面临这种现状。
其实除了年轻人外，我国不少中年人也面临这种局面，在他们刚开始奋斗时，虽然有可能买上一套房子，但为了孩子以后考虑，他们还是要继续买房。可这些人年龄已经超过45了，继续贷款买房还现实吗？

超过45岁，最好不要贷款买房?
看到中国人拼死拼活买房子时，外国人并不怎么理解，因为在这些外国人心里，买房子和租房子一样，只要有个地方可以遮风挡雨，就不用担心未来问题，所以他们也不希望中国人拼命买房。不过这点很难在中国实现，原因就是中国人特别看重房子，大家都感觉房子是一个家，受这种思想影响，自然要拼命买房了。
特别是中年人，无论中年人处于哪个阶段，买房子都是一件大事。无论是给孩子准备，还是满足自己住房需求，中年人都是需要买房的。但看到这些40多岁的中年人士还在买房时，内行人其实也不怎么赞同，原因就是他们贷款买房已经不太现实了，具体原因为以下三点。

一、申请房贷年限短。当大家向银行申请房贷时，银行会考虑大家整体收入水平，还会参考大家年纪，然后根据这些给出具体贷款时间。例如年轻人贷款时，因为他的年龄还小，未来还有一定发展空间，所以银行可以延长贷款时间，最高可调整到30年。
中年人就不一样了，现在大多数人退休年龄为60 ，而中年人现在已经45岁了，在这个年纪里，他们只能工作15年。为了自己利益考虑，银行把贷款时间调整到15年，以防后续没有人偿还贷款。从这点考虑，就有些不太合适了，毕竟这个年纪还要贷款买房，肯定是没有这个经济能力，那15年自然不够。

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