今年以来，各地特别是一二线城市的楼市调控政策密集落地，除常规调控外，金融监管、房地联动等举措成为重点，“全方位”加码的态势已经愈发明显 。据不完全统计，今年以来各地出台的房地产调控政策已经上百次，去年疫情影响下政策边际放松和房地产市场迅速恢复，因此此轮调控措施为弥补政策漏洞、抑制投机、供给端持续发力 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，近期土拍政策的调整将与房企融资“三道红线”、房贷集中度政策一起，逐步形成对房地产市场的长效调控 。也有分析人士表示，房地产行业越来越多的中长期政策开始发力 。“银根”和“地根”是楼市的两条“命脉”，也被视为长效机制的重要组成部分，土地和金融开始成为调节楼市供需的重要方式 。此外，各地也多次提及大力发展住房租赁市场，解决大城市住房突出问题 。
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（文章来源：证券时报网）
(责任编辑：DF512)
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