二、两套住房公积金贷款收紧 ， 多地出现危机  
房价高涨一直是被人们诟病的话题 ， 虽然市场部门也在进行调控 ， 但买不起房依旧是普遍现象 。 但对于财力雄厚的人来说 ， 买房也成为了一种投资 ， 他们不在将住房的务实作为需求 ， 而是把商品房真正地看成了一件商品 ， 房价被虚高了 ， 炒房客也由此衍生 。  
加上近期房屋公积金的收紧 ， 使得购第二套房屋也变得难上加难 。 而这次二套住房的公积金贷款收紧也只能用一句话来形容 ， 就是“认房不认贷” 。 例如在今年的4月29日 ， 江苏省南通市颁布了一条二套住房的公积金贷款额度通知 。  
对于购买第二套住房的人群 ， 将购买二套住房公积金贷款的额度调整至原先标准的50% ， 个人最高贷款额度在20万每人 。 比购买第一套住房申请公积金贷款要严苛一些 ， 这也是为了人们理性购房 ， 做到真正有需要的购房 。  
  
如果说上述地区在房屋公积金收紧上面做到了滴水不漏 ， 那么贵阳算是做到了“断绝后路”的程度 。 在今年4月14日 ， 贵阳市住房公积金管理中心发布了一项三级响应通知 ， 内容显示将调整房屋公积金贷款额度以及相应政策 ， 并且暂停异地个人住房公积金贷款业务 。  
对此有关部门解释称该市的住房公积金贷款率已经持续超过95%以上 ， 房屋公积金已经严重的流动性不足 ， 所以为了避免“崩盘” ， 只能努力控制“商转公”的贷款规模 。 针对此事 ， 有专家则表示贵阳市在去年就存在房屋公积金放贷和缴存金额不匹配的矛盾 。  
加上持续上涨的房屋价格的加持 ， 加剧了房屋公积金的流动性风险 。 目前发布的三级响应措施是为了将公积金流动性不足的问题得以缓解 ， 相信贵阳假以时日可以把控住风险 ， 届时就可以恢复如初了 。 而洛阳、鹤壁等地也启动了住房公积金流动性风险预警 。  
  
所以把控住房公积金的流动很有必要 ， 而这也是各地区纷纷发布对公积金新政通知的主要原因 。 不过通过这样的管控方法 ， 使其公积金贷款有序发放 ， 对购房者以及二套购房者进行约束 ， 对于房地产市场上来讲算是一种抑制了 。  
不仅促进购房者理性购买房屋 ， 还能抑制炒房客的哄抬 ， 稳定房地产市场的动荡 ， 对房价也能进行相应的调控 ， 大体上来讲对于刚需房屋的购买者来说 ， 此项政策影响不大 。 一个家庭一所住房 ， 已经算是标配了 ， 但如果不是为了住房而买房就有些不理性了 。  
在没有住房需求的情况下多买一套甚至是两套房 ， 表面看似将来房子升值会得到丰厚利润 ， 可眼下将会承担很重的生活担子 。 第二套住房公积金贷款额度已经不算很多了 ， 第三套直接就停止放贷了 ， 所要承担的压力就可想而知了 。  
  
三、租房也可使用公积金 ， 部分地区大力支持  
在当今社会 ， 在外打拼的年轻人不在少数 ， 而能凭一己之力买下房子的也屈指可数 。 租房也就成了自己在这片城市停留过的痕迹 ， 而随着租房的人数上升 ， 部分地区也着重完善租赁政策 ， 给这群在外奋斗的人群送去一份关怀 ， 带来一丝温暖 。  
各地区表示支持租赁市场发展 ， 同步提高市场性租房住房的月提取额度 。 例如郑州市房屋管理局网站曾在今年二月初 ， 发布了关于提高住房租赁提取公积金额度的通知 ， 里面提到允许承租人在房屋公积金中提高现有额度基础上的30% 。  
  
被誉为“哏都”的天津也作出明确规定 ， “夫妻名下无房产、无房屋公积金贷款未还清” 。 并且天津还提出在职工连续足额缴存住房公积金三个月以上 ， 在天津无房产的可以提取夫妻双方的公积金来做为房租支付 。

• 糖尿病5年内可以逆转吗 糖尿病怎么彻底治愈
• 苹果一年内换新机条件
• 20年内能治得好糖尿病吗 急性糖尿病能治好么
• 今日消息 13个城市完成年内第三批集中供地，情况如何？
• 今日消息 股价创四年新低，年内没了1.2万亿元！段永平再度“抄底”腾讯
• 2022年内蒙古十大专科学校排名
• 干细胞10年内临床相关了解点第10点 干细胞10年内临床
• 成品油价|成品油价或迎年内第八次下调 影响油价的因素有哪些
• 税务师考试几年内通过 税务师需要在几年内通过
• 六年年审需要什么资料 第六年年审需要什么资料