这是知名经济学家巴曙松的论断 ， 在2019年1月2日 ， 巴曙松发表专栏 ， 谈到了目前楼市中存在的一些问题 ， 其中提到了一点：房地产领域的居民杠杆结构性风险在加大 。

为什么这么说？巴曙松认为“越是低端的房子 ， 对贷款的依赖程度越高” ， 并列出数据称 ， “某商业银行不良个人住房抵押贷款中 ， 50万以下的不良贷款约占不良贷款的60%”！

要知道 ， 巴曙松是银行业协会的首席经济学家 ， 还是哥伦比亚大学的高级访问学者 ， 自然有他获取数据的权威途径 ， 目前大部分人都以为 ， 还贷风险、按揭断供只出现在“高端”、“一二线城市”、“高杠杆高总价”的房子上 ， 却鲜有人明白 ， 小城市中那些低总价、低房贷总额的房子 ， 其实是风险最集中的区域 。