但是这样的楼市涨势肯定不是中国经济想要的也不是人们想要的 ， 太过依赖太过昂贵 ， 从长远的角度来说楼市的发展不仅要当做经济发展的辅助 ， 同时也要合理的满足人们的居住需求才行 ， 涨价不是中国楼市的未来 。

2018年楼市总结

2016年下半年开始“房住不炒”的调控目标开启 ， 从开发商的角度而言本以为只是阶段性的楼市调控 ， 风头过后市场依然会倾向于投资者一方 ， 但是从调控的节奏、力度、精准性和市场反馈来看 ， 并不是投资者们想的那么简单 ， 现在开发商和炒房者几乎是哀声一片 ， 房价下跌交易量下滑直接影响到了他们的投资收益 ， 企业现金流受到了很大的影响 ， 今年年中全国就有数十家开发商破产 ， 而后某大品牌房企总结大会上喊出了“活下去”的口号 ， 顿时整个房企行业哗然一片 ， 本想通过传统销售旺季“金九银十”实现销量反扑 ， 无奈如沙漠里的一粒尘埃激不起一丝涟漪；而炒房团更是没有机会再入市 ， 上半年海南遭遇全省限购 ， 炒房团不得不流向广西、云南等地觅食 ， 曾在一二线城市做的风生水起的炒房者也不得不苟延残喘的退向三四线城市 ， 可以说这一次政策没有给他们一点还手之力 ， 全年共计500次左右的楼市调控堪称中国房地产历史之最 ， 这可不是挠痒痒 。