2019年已经开始 ， 严控能不能持续下去购房者非常关心 ， 住建部在这个节骨眼上再次强调这些目标 ， 无疑于是打破此前传出的松绑流言 ， 今年楼市会怎么走基本上已经定调了 。 炒房行为依然是政策调控的重点 ， 在楼市发展的任何阶段炒房都将对购房者造成极大的伤害 ， 房子一炒价格肯定上涨 ， 房价上涨楼市又回到了之前的哪种看涨趋势中 ， 不符合长效机制建立的目标 ， 控制房价不是让房价出现明显的上涨下跌 ， 水分大的城市除外 ， 而是要让房价处在一个合理的价格水平下长期保持稳定状态 ， 这样才能逐渐的降低房地产市场此前遗留下的风险问题 。

所以今年一二线城市房价上涨困难 ， 三四线城市调控范围将逐渐扩大 ， 部分城市的房价和涨幅将开始回落 ， 因城施策将根据不同城市的房地产现状合理的调整执行政策 ， 国家将继续加强房地产市场监管体系 。 而打算今年入市买房的刚需可以放心了 ， 大部分城市房价不会出现上涨的情况 ， 特别是此前房价存在水分的城市 ， 房价很可能会继续下调 ， 而一些具备房价上涨的城市可能会出现小幅的上涨 ， 但涨幅这块不会太大 ， 虽然新政策入市的可能性不大 ， 但是此前的政策一样不会放松 ， 刚需在今年可以好好的多看看房 ， 选择合适的房子入手 。