影响成交量的2个因素：价格、供应量

1、价格

但综合考虑明年一手房价格会保持相对平滑 ， 即成交量不会有太大的缩水 。

2、供应量

之前在一房一万内部沙龙上 ， 我们预估了上海明年上市项目大概150多个 ， 但经过这些天的盘点和询问 ， 发现住宅地块+持销可拿证项目达242个 。 这些在明年都有可能上市 ， 因此上海一手房供应是充足的 。 保证了成交量的稳定性 。

2019年上海各区将领证的项目分布图