2019年楼市如何走？上面的一个“稳”字给了看涨派或看跌派一个否定的答案 ， 之前有关明年的楼市走势也分析过多次 ， 主流仍是稳字当头 ， 房价稳中有降或小幅波动 ， 不会大涨也不会大跌 。 另外各地因城施策将成为重要一环 ， 从临近去年年底菏泽、广州、珠海、衡阳等地取消限售、降低限购标准这一点可以看出 ， 区域性的楼市松绑正在开启 ， 人民日报近日的研究报告中就提出 ， 可以因地制宜对一些不合时宜的房地产政策进行微调 ， 使体系更为科学合理 ， 因此在保证房产调控措施的连续性和稳定性不发生实质性变化的前提下 ， 今年“微调、变动”或许会蔓延到更多城市 。

虽然房地产市场只涨不跌的预期已改变 ， 目前朝着稳定的目标前行并取得了一定成绩 ， 一个良好的市场开端正向购房者招手 ， 我们仍应该静下心来思考 ， 接下来楼市潜在的两个现实问题 。