2.房贷利率和贷款抵税 ， 购房成本降低

在过去的几年里刚需购房者的门槛一直比较高 ， 首先是房贷利率的上浮 。 而11月份开始房贷利率5.71% ， 首次结束连涨22个月的上涨局面 ， 结合9月份上海、杭州、深圳等地均下调房贷利率的情况 ， 可以预测2019年随着房产市场逐步稳定 ， 房贷利率出现下调松动 ， 回归基础利率水平不是不可能 。

最近一段时间讨论比较火热的就是房贷利息和租金抵扣税金的话题 ， 自今年1月1日起进入到具体实施阶段 ， 除了起征点上调意外 ， 这一个项目的实行必能让刚需购房者贷款压力得以缓解 ， 购房成本明显降低 ， 这无疑是国家为了让刚需能够早日拥有自己的房子 ， 给购房者发的大个福利了 。