滨海新城四大组团规划出炉！打造高端和宜居生活圈！配套中小学( 三 ) 12月30日

●龙峰山生态功能区——依托龙峰山良好的生态基底，作为本组团的自然屏障。

5、多节点

指龙峰寺及周边旅游区、显应宫特色文化区、漳港旧镇中心和牛山产业服务区等节点。

中部组团定位生态型产业发展启动

福州滨海新城临空经济区核心区中部组团位于福州滨海新城北部、临空经济区中部，紧邻长乐国际机场，距离福州市区36km ，距长乐市区13km ，交通优势明显。规划范围为北至仙昙路，西到文松路，南至长鹏路，东至鹏程路及沿海防风林。规划区总用地面积约1033.33公顷，其中规划城市建设用地面积约911.59公顷，水域、湿地等非建设用地面积约121.74公顷。规划居住人口规模约4.5万人。

中部组团是临空经济区示范核心区的中心部分，是以居住服务、综合配套、保税物流、高端制造等功能为主的生态型产业发展启动区。发展定位确定为以发展航空维修制造、航空物流等临空指向性较强的高端制造和高新技术产业为主导，并提供居住、商业等综合配套服务的临空经济启动示范。

中部组图规划总体布局形成“一心、三区”的规划结构：

1、“一心”

即央宵山公共服务中心——央宵山以西，为片区提供商业休闲、文教体卫等综合配套的街道级公共服务中心。

2、“三片区”

即央宵山生活配套区、北部高端装备产业区、南部航空维修保税物流先进制造产业区。

●央宵山生活配套区——包括湖顺路以北、仙昙路以南，文鹤路、央宵山以西的生活区，结合周边绿色生态资源打造生活配套区，作为村民安置、生活居住，同时配备有完善的街道级及社区级配套设施，为周边产业人口提供生活服务。

●北部高端装备产业区——文鹤路以西、福港路以北，依托原有产业，发展临空高端装备产业。

●南部航空维修保税物流先进制造产业区——依托临机场优势，在机场北部规划临空经济区综合保税区，发展保税物流；临机场西侧在原有产业区基础上对接机场升级为飞机维修功能；同时向西延伸发展临空先进制造产业区。

东北组团构建智慧、生态的产业园区

福州滨海新城临空经济区核心区东北组团位于滨海新城北部区域，位于长乐国际机场北侧，东临东海，距离福州市区约45公里，交通便捷，生态优势明显。规划范围西至文松路，南至仙昙路和规划机场第二高速公路、东、北两侧以滨江滨海路为界。规划总用地面积约1596.5公顷，规划城市建设用地面积约13.45平方公里。规划居住用地可容纳人口规模约0.3万人。

东北组团是福州滨海新城临空经济区的重要组成部分，在立足规划区自身优势下，融入滨海新城“以产带城，以城促产”的发展策略指引下，本区的功能定位为发展高端装备制造及现代物流、现代服务业等战略新兴产业，构建智慧、生态的产业园区。

东北组团规划布局主要分为三大功能区，即高端制造区、现代物流区和信息服务区。

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