《经济参考报》在这篇报道中明确指出 ， 自2016年以来 ， 中国的房地产调控力度加大 。 主要城市房地产价格保持稳定 ， 土地价格、房价、房地产预期保持稳定 。 无论是国家的反复调整 ， 还是一系列的房地产数据 ， 我们都可以看到房价确实是越来越稳定了 。 现在 ， 在未来三到五年 ， 情况将是一样的 ， 因为监管在短期内不会动摇 ， 人们的期望也很明确 。 因此 ， 房子不太可能有太多的升值空间 。 如果你还在考虑今年和明年房子的价值 ， 你可能要失望了 。

短期内房屋很难转手

中国房地产市场未来走向何方？许多人认为房地产仍然是一个支柱产业 。 在未来 ， 它也可以指其支柱发展地位 。 自2019年以来 ， 中国首次明确表示不再将房地产作为短期经济刺激手段 ， 并彻底明确了房地产发展的方向 。 《人民日报》还提出了“不遵循旧路靠房地产来驱动经济”主要城市发展支柱产业应该根据自己的特点 。 国家已经表明态度 ， 对于楼市调控就是一锤定音 ， 今后将会主要依靠高新技术和实业来拉动经济的发展 。

如今 ， 房地产市场不仅难卖 ， 而且也难买 。 所谓的“买多不买少”是过去20年中国房地产市场买家的核心购买体验：在房价上涨期间 ， 每个人都在争相买入 。 更重要的是 ， 它是由市场环境驱动的 。 当其他人涌入房地产市场时 ， 他们能置身事外吗？从经济角度看 ， 房价稳定期才敢买房其实是有一定道理的 。 如果我三年前买了一套价值100万元的房子 ， 结果发现现在这所房子只值50万元 ， 这是任何人都无法接受的 。 很多人买房会考虑房子升值贬值问题 ， 所以在如今房地产稳定的情况下这么说 ， 只是想人不敢买房也有一定的原因 。 所以说现在买房 ， 以后也许很难卖 。

拥有多套住房的人将在未来几年面临不断上涨的成本

说起房产税 ， 关心房地产的人都知道 ， 从2019年初到2019年底 ， 国家不止一次提到房产税 。 目前 ， 房地产税立法正在快速推进 ， 相信相关立法工作正在进行中 。 房产税是一种财产保留税 ， 与交易税不同 ， 即使房子不是用来出售或出租的 ， 也要缴纳 。 因此 ， 拥有多套房的人可能首先受到影响 ， 这需要提前了解 。

房产税已经在路上了 。 根据国家的最新消息 ， 房产税立法正在加速 。 房产税的出台是迟早的事 。 据河北税务局的消息 ， 近日发布了《出租个人住房的个人所得税征收管理》 ， 提出了一种新的税种 ， 那就是今天的房东税 。 对于那些拥有多套房产的人来说 ， 房东和房产税都是坏消息 ， 但对于那些没有房产的人来说可能是好消息 。

贷款难的问题

再就是贷款难的问题 。 因为房价很高 ， 所以很少有人能真正拿得出全款来买房 ， 一般都是走商业或者公积金贷款 ， 但2020年贷款也可能有些困难 。 它主要分为两个方面 ， 第一个是贷款申请是困难的 ， 因为银行对贷款的限制将会更严格 ， 申请资格的标准也将会提高 ， 如果贷款人有一些问题 ， 可或直接被拒绝贷款 ， 这是买房者最不想遇到的事情；另一方面是买房者面临的可能是更高的贷款利率 ， 毕竟已经上升了20个月 ， 所以想借钱买房的人随着利率的提高 ， 成本也会增加 。

总的来说 ， 在国家强有力的调控下 ， 2020年的楼市依旧会以稳为主 ， 对于刚需迫切需要房子的人来说 ， 买房确实是好时机 ， 但是对于不是特别着急买房的人 ， 也要提前知道以上这4个麻烦 。