溢价率20.11% ， 楼面价30559元

作为今天的重头戏 ， 大关宅地不负众望 。 22轮竞价后 ， 最终杭州金翰以楼面价30559元/㎡ ， 溢价率20.11% ， 总价203056万元 ， 斩获本地块 。

大关宅地25442元/平方米的楼面起价真心不高 ， 比起同一月内挂牌的彭埠宅地23992和翠苑宅地29443 ， 比两者都有余 ， 翠苑地块与大关地块实际上都在余杭塘路沿线 ， 反而离武林广场近、有地铁站为邻的大关地块楼面起价更低 。

▲大关宅地区位图

地块现状

另一方面 ， 大关周边新建商品房项目较少 ， 融信远洋·厘望NEO1与九龙仓地块 ， 包括阳光城收购后的拱宸府 ， 可售面积均十分有限 ， 未来竞品势必比不久前挂牌的彭埠、翠苑地块来得少 。