还有远洋乐堤港为主的大关商圈以及香积寺等运河景观资源加身 ， 综合来说 ， 这宗地块未来的可造性非常强 ， 越是旧城改造中有成长力的地块 ， 越是容易拍上去 。

甘肃建总拿下笕桥宅地

溢价率11.01% ， 楼面价23556元/㎡

笕桥单元近几年少有地块出让 ， 2.1万元的起拍价吸引力一般 ， 经过18轮竞价 ， 甘肃建总拿下该地块 ， 楼面价23556元/㎡ ， 溢价率11.01% ， 总价171427万元 。

笕桥地块的参考坐标比较明晰 ， 旁边璟宸府的地块参数除了不需陪建公租房以外 ， 其他几乎一模一样 ， 而且目前已经领取了预售证 。 （精装小高层40800元/平方米 ， 毛坯叠排49800元/平方米）

当然 ， 拿地背景已然不同 ， 虽然本次地块楼面起价不仅有所提高 ， 还要配建10%公租房 ， 想要超过璟宸府几乎不现实 。