3）

商品房土地供应微增；

4）

一线城市二手房交易是主角；

5）

政策总体趋稳 ， 因城施策 。

02

克而瑞广州区域总经理梁永光

高地价宅地将对房价造成小幅冲击

供 应

从近几年的土地供应情况来看 ， 增城中新板块、南沙灵山岛尖、花都湖成交宗数、面积、金额方面均相对突出 ， 未来或将成为新的供应大户；受限价放开后 ， 广州高地价项目入市阻力减小 ， 2016-2017年拍出的部分高地价宅地将于2019年入市 ， 或将对房价造成小幅冲击 。